外墙施工前必须事先进行技术交底-常见问题

旧房巧翻新所有建筑内外墙涂料，其装饰效果和涂装质量均与施工墙面的情况，施工方法，环境条件等有密切关系，因此必须重视以下施工要求：　　（1）基层要求A施工墙面必须平整清洁，全无油脂，尘污，墙面应充分干燥，无疏松及空鼓现象，B一般施工墙面的PH值应低于9.5，含水率应低于10%，C新粉水泥砂浆墙面夏季须养护10天以上，冬季须养护20天以上，现浇混凝土墙面夏季须养护21天，冬季须养护28天以上，方可施工，D室内墙面应确保无任何渗水现象，E如为旧墙面装修，应用铲刀、钢刷等工具，把旧漆膜清除干净，F旧墙面如有霉菌滋生现象，必须铲除霉斑，再用热水冲洗，然后用5%碱水擦洗，最后用清水漂洗，为预防霉菌死而复燃，可采用7mdash，10%的磷酸三钠水溶液涂刷1～2遍，即可起到杀菌作用G外墙涂料施工及质量验收可详见（JGJ73建筑装饰工程施工及验收规范）　　（2）气候与施工：A水性涂料施工温度必须高于5℃，最好在10℃以上。B室内施工时请勿在湿度超过85%的环境下进行。C外墙施工中预计24小时内有雨不得施工。　　（3）内墙涂料一般施工工序：基层清理rarr，填补裂缝等缺陷（注）rarr，满批腻子rarr，磨光rarr，涂刷封固底漆（注）rarr，刷第一道涂料rarr，刷第二道涂料（注）：如墙面无孔洞裂缝等缺陷，可直接批嵌腻子，对墙面施工要求较高的可涂刷封固底漆　　（4）外墙漆一般施工工序：A薄层涂料（一底二面法）基层清理rarr，基层修补rarr，涂刷底漆（一道）rarr，涂刷面漆（二道）B复层涂料（一底一中二面）中层浮雕花纹骨料rarr，压平处理rarr，基层清理rarr，基层修补rarr，涂刷底漆（一道）rarr，中层厚质涂料（桔皮花纹）rarr，涂刷面漆（二道）。

埋线二、外墙面建筑涂料施工1、新建墙面涂料施工建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水泥砂浆混凝土表面必需经由公道的养护时间，让其ldquo，吐碱，充分干燥底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂痕、松散等缺陷。2、施工方法外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。3、操纵工具一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。4、维修翻新使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的长处是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。头头妈咪外墙涂料施工有丰富的刷墙经验，无论是服务还是施工都争取做到极致。

装修工程二级资质　　但2018年7月现场检查发现，东野环保产业开发有限危险废物管理混乱，厂区露天堆放数百桶废油泥、废溶剂等危险废物，部分危险废物遗撒地面；各车间及生产设施密封不严，无组织排放明显，异味扰民问题突出锦航钛业有限排渣、泥浆罐冲洗等生产环节管理不到位，盐酸废气无组织排放问题突出，严重影响周边生产生活环境。华兴锆钛有限废泥渣暂存罐露天堆放，盐酸废气无组织排放明显；违规扩建产能且配套治污设施不到位，环境违法问题突出。葫芦岛市对中央环保督察交办问题查处整改不力，对整改结果审核不严，甚至弄虚作假，群众反映强烈。　　2017年7月，中央环保督察反馈指出，宿州市ldquo，十二五期间规划建设的城东污水处理厂至今尚未建成，区域内大量生活污水直排，导致受纳水体长期为劣Ⅴ类。为此，安徽省整改方案要求，2018年6月底前，完成城东污水处理厂收水区域城中村、老旧城区和城乡结合部污水截流、收集，确保区域内生活污水得到收集处理。2018年7月，安徽省报送情况时称该问题已完成整改。　　但2018年7月检查发现，宿州市工作不严不实，整改避重就轻，城东污水处理厂虽然已经建成投运，但其配套支管网基本没有建设，相关区域生活污水无法收集到位。现场取样监测发现，该污水处理厂进水化学需氧量和氨氮浓度分别仅为15毫克/升和0.71毫克/升，清水进、清水出，污水处理厂处于空转状态。安徽省上报的整改情况严重失实。　　2017年8月，中央环保督察反馈指出，贵州省危险废物规范化管理抽查合格率较低，距国家要求差距较大。

地坪涂料供应商4.施工的墙面PH值应低于10，含水率应低于10%.5.乳胶漆施工前后应注意天气情况，避开雨雪天气涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋、尘土粘污。6.水性乳胶漆施工完毕后，应至少有1周的养护期，在此期间，应注意对墙面的保护，尽可能避免触摸、清洗、碰撞。7.避免沾染皮肤，如沾染皮肤应用肥皂和清水冲洗；如沾上眼睛，应立即用清水或稀释硼酸冲洗至少10分钟，并到医院诊治。8.放臵在儿童取不到的地方。。

外墙施工哪家好　　地下室不设置性沉降缝或伸缩缝，有利于抗震和防水，有利于机电管线设置，同时还可方便施工及节省造价目前，已有不少工程的地下室连接成整体，平面宽度和长度均超过100m，长度200m以上已不罕见。此类工程的结构设计必须考虑的主要问题是：有没有必要设置沉降缝、结构超长、裙房或地下车库的抗浮、高层主楼与裙房或地下车库基础间的差异沉降。　　1主裙房地下室差异沉降处理方法1.1沉降缝以前，我国的房屋建筑设计中遵循有关规范的规定，当楼房高度不等、相邻部位荷载相差较大、地基土质和基础形式不同、基础平面形状不整及长度较长时，需采用沉降缝把基础断开。　　从上世纪80年代初开始，对若干高层建筑与裙房之间设置了沉降缝的部位，在施工过程中及投入使用后进行沉降观测表明，地基变形曲线是连续的，不出现突变。土的剪切传递作用使高层主楼周围的地基随之下沉，其影响范围的大小随土质而异。例如，上世纪70年代设计的北京饭店东楼，在高层与低层沉降缝处预留了高差，期望高层部分下沉后找平，事实是等了二十多年也没有平；上世纪80年代初设计的西苑饭店和昆仑饭店在高低层间的实测沉降是连续曲线。因此，如果在原有建筑物旁新建房屋，一般应设置沉降缝，当均为同时施工的高层主楼和裙房或仅为地下车库，现在一般把地下室连成整体，不再设沉降缝，地上建筑根据具体情况考虑是否设伸缩缝或防震缝。　　1.2超长地下室结构地下室结构的长度超过规范规定的伸缩缝间距的工程已相当普遍。例如：北京首都国际机场新航站楼平面呈工字形，南北长747.5m，翼长342.9m；北京西客站，主楼336mx102m，东西配楼179mx104m；北京东方广场东西长479.53m，南北宽153.54m；福州长乐国际机场航站楼，地下室348mx36m.对于超长地下室结构，设计中所要考虑的主要问题是基础及地下室外墙会不会出现裂缝。大量工程实践所提供的经验都说明，结构物的裂缝是不可避免的，裂缝是一种人们可以接受的材料特征。

　　对于很多新房建设来说，在进行开发的过程中，基建是非常重要的，特别是在进行搭棚搭架期间，必然是要考虑到安全问题不过在施工的时候，注意事项是非常关键的，这里面包含了一些安全要点，当然对于棚架设计来说，我们必然要了解房屋装修与建设的具备流程，以此提供必要的设施条件。　　、材料要选择正规产品　　不要选购一些假冒伪劣产品，其实对于材料来说，若是劣质的话，那么在搭建的过程中，自然是会造成一定的损耗，只不过对于材料的选择来说，也需要了解搭建的技术，这样才可以符合一定的安全标准。　　第二、棚架的结构最关键　　其实对于搭棚搭架来说，若是高层建筑物的话，那么在进行搭建的时候，其根基的稳定性是非常重要的，所以在结构上一定要更加的稳健与牢固。　　其实，对于外墙施工来说，需要对墙体外围进行施工与建设，相比于涂漆来说，一定要注意其安全性。一般来说，搭棚搭架的铺设是比较密集的，这个时候，我们如果在外围施工的话，一定要非常的小心和谨慎，只不过对于高层施工来说，工人们在进行工作的过程中，也要更有责任心，让自己的施工技术更加的专业，经安全放在要求，这样才可以确保安全。。

导致建筑物出现漏水情况的原因有很多，虽然经过多次防水补漏，还是会出现漏水情况，要么是漏水原因没有找到，要么就是没有对症下药当房屋出现漏水情况，应找专业的防水补漏人员进行实地勘察，对症下药才能更好的解决漏水问题。。

框架结构的围护墙与框架梁底之间，因砌体的沉降而产生缝隙而漏水2.脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道。3.外墙装饰面层有空鼓、裂缝时，在下雨过后，雨水从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。　　（二）处理方法　　1.高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。2.大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。3.沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。　　（三）防治措施　　1.加强施工管理，严格砌体的操作质量，执行《砌体工程施工及验收规范》的规定，外墙一律不许留架眼，砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砂浆饱满率要大于80％。2.框架结构的填充墙，按规范要求：“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右，砌筑砂浆应饱满。”这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。3.外墙施工前必须事先进行技术交底。

板材类　　外墙板、内隔墙板、室内间隔取代纸面石膏板、屋面板等，长度：L≦4500mm.宽度B为300mm—1000mm.厚度：60mm—120mm.不等丝网制品类　　电焊网、钢丝网、网格布、钢板网、钢筋网片、网片、护角网等　　建筑墙体保温电焊网也称电焊网，采用电焊网能有效的防止墙体出现裂纹和空鼓现象，有效的保证施工的效率；　　电焊网是建筑防裂工程必备的建筑材料之一抗裂性能好，具有防腐不生锈的优良品质，镀锌电焊网同样也分为两种冷镀和热镀，在外墙保温行业具有很大的贡献，产品用途广泛。　　外墙粉刷抹灰网分为两种：一种为热镀锌钢丝网（寿命长久、防腐性能强）；另外一种为改拔丝钢丝网（经济优惠、网面平整、白皙有光泽），根据区域、施工单位要求来进行合理选材，粉刷施工钢丝网规格多为：12.7×12.7，丝径0.4-0.9之间。　　建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，近年来已成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。

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