防水砂浆工程施工存在的问题在高层建筑物外墙施工中鉴于工程施工操作不善而引起的防水砂浆层裂缝及龟裂、空...-常见问题

外墙施工1.外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。2.窗子：铰链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。3.平板门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框尔后填满，从上往下刷，在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。4.花式木门：这种门上漆要先从最顶部的凹凸部位开始，每一块都要先刷边沿后填满，最后刷门上剩余部位和边框及其与墙壁接合部位。

地坪工程3、外墙内涂堵水法即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入施工强项高空功课，对各类防水修复工程均有专业技术职员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。二、外墙面建筑涂料施工1、新建墙面涂料施工建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水泥砂浆混凝土表面必需经由公道的养护时间，让其ldquo，吐碱，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂痕、松散等缺陷。2、施工方法外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。3、操纵工具一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。4、维修翻新使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的长处是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。

地坪施工虽然很多业主在住进房屋时，没有发现房屋漏水的情况，但是防水材料公司发现，房屋的后期使用可能会由于防水材料失效，而导致房屋漏水那么，防水材料为何会失效呢?　　1、有时候，房屋漏水并不是因为防水材料失效了，而是在防水工程施工时，没有做好完善的防水设计，导致建筑外墙出现渗漏情况。　　2、建筑商在选择建筑材料时，由于材料本身就存在一定的质量问题，建筑材料的孔隙率大、抗渗漏性能较差，导致防水工程失效，也是比较常见的情况。　　3、在施工过程中，如果对于建筑的框架结构没有做好，或者墙体施工不符合标准，也会影响防水施工和防水效果。如果使用外墙施工砂浆的粘结性太差，无法与墙面基层粘贴，也会导致建筑外墙渗漏情况发生。　　综上所述，有时候房屋出现漏水情况，并不是防水材料的问题，而是建筑施工存在缺陷，建筑的质量不过关。导致建筑物出现漏水情况的原因有很多，虽然经过多次防水补漏，还是会出现漏水情况，要么是漏水原因没有找到，要么就是没有对症下药。当房屋出现漏水情况，应找专业的防水补漏人员进行实地勘察，对症下药才能更好的解决漏水问题。。

装修工程防水砂浆工程施工存在的问题在高层建筑物外墙施工中，鉴于工程施工操作不善，而引起的防水砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量事故，归纳起来有下列几个方面：1、沒有按规定完成分层抹灰，正常情况下，依照防水的需求，抹灰通常应分5次完成而施工单位为了抢进度，选用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度过大。2、基层处理得不好，外架管孔洞眼沒有从内到外分多次堵塞好，砼墙柱及梁在装模时所留下的穿墙螺栓孔沒有堵塞密实，不同材质的外墙墙体材料间沒有设置好钢丝网片拉结。墙体表层有灰尘和污垢，墙体过度干躁。在抹灰前对墙体表层有的灰尘污垢及灰浆清理的不充分，不干净，未提前对基层洒水湿润，墙体处于干躁状态。在这类條件下工程施工抹灰层，鉴于灰浆中的水份很容易被基层吸收，势必行成空裂，砂浆強度降低。3、抹灰砂浆配合比不准确，砂浆标号过大。不按设计和规范需求的配比工程施工，抹灰砂浆的标号过大，不但引起不必要的浪费，还致使砂浆收缩裂缝。4、水泥砂浆压光后，外刷一层素灰，鉴于素灰与水泥砂浆收缩程度上不同，致素灰面层开裂。5、旧墙面沒有处理，砂浆与墙面结合不好，砂浆标号过小，抹完砂浆后脱落。6、抹灰接搓非常明显有凸梭和接茬开裂。

地坪漆　　为控制超长地下室的外墙混凝土裂缝，可采取下列措施：采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，并留施工后浇带　　墙体一般养护困难，受温度影响大，容易开裂。　　为了控制温差和干缩引起的竖向裂缝，水平分布钢筋宜采用变形钢筋，间距不宜大于150mm，配筋率不宜小于0.5%.地下层1外墙，在室外地面以上部分，应设置外保温隔热层，避免直接暴露。　　混凝土强度等级不宜大于C35.1.3裙房或地下车库的抗浮多层或低层裙房的地下室埋置深度较深，或仅有地下车库无地上房屋及顶板上覆土较少，当地下水位±里藏较浅，建筑地下室存在上浮问题，应进行结构抗浮验算。　　结构设计要进行抗浮验算首先必须确定抗浮水位。《建筑地基基础设计规范》（GB50007―2001）第3.0.3条规定，岩土工程勘察报告应提供用于计算地下水浮力的设计水位。设计单位应以勘察报告提供的地下水浮力设计水位作为抗浮验算的依据。由于某种原因，北京市多数工程的岩土勘察报告中只提供历年水位及近35年的水位，不提供抗浮水位，需要委托北京市勘察设计研究院环境地质和水文地质研究所确定抗浮水位，作为设计单位抗浮验算的依据。　　抗浮的方法，如上海、杭州等常年水位较高的城市普遍采用抗拔。北京市目前具有水压的潜水层距地表相当深，但考虑今后南水北调后地下大面积蓄水及永定河放水等原因，需采用的设计水位较高，因此许多工程要进行抗浮验算，多数工程采用压重方法，即在基础底板或抗水板、地下室楼层板或顶板上填普通低强度混凝土、砂石或重度40kN/m3的钢渣混凝土，只有少数不与高层主楼基础连成整体的独立地下车库或裙房采用抗拔方法，如首都机场汽车楼采用了预应力混凝土抗拔。在北京，当地下室与高层主楼基础连成整体时，由于目前实际水位较低，甚至不存在抗浮水位，如果高层主楼基础不采用基、绝对沉降量极小的天然地基或复合地基，裙房或地下车库采用抗浮，基础的差异沉降就成了突出的问题。

注：当该层石材的挂件不起作用时，石材自重就会向下传递，造成下层石材受力加大问题：板材厚度不足、开槽后背面太薄且槽内AB胶未灌满或固化前流空，上层石材安装时直接压在下层石上面，使石材槽位开裂。施工原因：对石材材料规格控制不到位，将不合格材料用在工程上，施工贪快，流空的结构胶未补满，石材和挂件之间无垫片垫平、直接压在下一层石材上面。部门标准：第一部分第五项第2点石材的加工规格（长/宽/厚）和饰面、花纹应符合设计（或合同要求）和施工要求，无明确要求时干挂石的厚度（镜面板）不少于25mm和（粗面板）不少于28mm。第一部分第五项第4点石材与挂件之间应用五金垫片垫平，使每块石材的重力都由挂件传到钢架上面，禁止上一层石材直接垫在下一层石材上面安装，造成石材重力层层重叠压，传至最底层石材。第一部分第五项第5点石材安装时的孔槽应干燥、干净无污染，必须先注满干挂结构胶（禁止用云石胶代替）再安装挂件。第一部分第五项第6点干挂石挂件开槽（受力）位置禁止有崩边、裂纹、石材夹杂等现象问题：1、打磨时挂件有轻微割伤。2、板缝放挂件位置被碰崩。施工原因：在开槽后的运输、安装过程中，施工人员没有注意保护，碰崩以后没有更换、直接用结构胶修补，修补打磨进又磨伤干挂件。部门标准：第一部分第四项第1点挂件……外观应平整，无裂纹、毛刺、凹坑、变形、擦伤、磨损等缺陷第一部分第五项第6点干挂石挂件开槽（受力）位置禁止有崩边、裂纹、石材夹杂等现象。问题：板材中间开裂，可能是缩胀、振动开裂，也可能是石材原来的裂纹。

8.放臵在儿童取不到的地方。

　　建筑墙体保温电焊网也称电焊网，采用电焊网能有效的防止墙体出现裂纹和空鼓现象，有效的保证施工的效率；　　电焊网是建筑防裂工程必备的建筑材料之一抗裂性能好，具有防腐不生锈的优良品质，镀锌电焊网同样也分为两种冷镀和热镀，在外墙保温行业具有很大的贡献，产品用途广泛　　外墙粉刷抹灰网分为两种：一种为热镀锌钢丝网（寿命长久、防腐性能强）；另外一种为改拔丝钢丝网（经济优惠、网面平整、白皙有光泽），根据区域、施工单位要求来进行合理选材，粉刷施工钢丝网规格多为：12.7×12.7，丝径0.4-0.9之间。　　建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，近年来已成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。

板材类外墙板、内隔墙板、室内间隔取代纸面石膏板、屋面板等，长度：L≦4500mm.宽度B为300mm—1000mm.厚度：60mm—120mm.不等丝网制品类电焊网、钢丝网、网格布、钢板网、钢筋网片、网片、护角网等建筑墙体保温电焊网也称电焊网，采用电焊网能有效的防止墙体出现裂纹和空鼓现象，有效的保证施工的效率；电焊网是建筑防裂工程必备的建筑材料之一抗裂性能好，具有防腐不生锈的优良品质，镀锌电焊网同样也分为两种冷镀和热镀，在外墙保温行业具有很大的贡献，产品用途广泛。外墙粉刷抹灰网分为两种：一种为热镀锌钢丝网（寿命长久、防腐性能强）；另外一种为改拔丝钢丝网（经济优惠、网面平整、白皙有光泽），根据区域、施工单位要求来进行合理选材，粉刷施工钢丝网规格多为：12.7×12.7，丝径0.4-0.9之间。建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。。

目前墙体节能保温材料包括有机类（如苯板、聚苯板、挤塑板、聚苯乙烯泡沫板、硬质泡沫聚氨酯、聚碳酸酯及酚醛等）、无机类（如珍珠岩水泥板、泡沫水泥板、复合硅酸盐、欧典ok无机活性墙体保温隔热系统、岩棉、蒸压砂加气混凝土砌块、传统保温砂浆等）和复合材料类（如金属夹芯板、芯材为聚苯、玻化微珠、聚苯颗粒等），保温防裂材料：（电焊网、热镀锌钢丝网、网格布）板材类　　外墙板、内隔墙板、室内间隔取代纸面石膏板、屋面板等，长度：L≦4500mm.宽度B为300mm—1000mm.厚度：60mm—120mm.不等丝网制品类　　电焊网、钢丝网、网格布、钢板网、钢筋网片、网片、护角网等。　　建筑墙体保温电焊网也称电焊网，采用电焊网能有效的防止墙体出现裂纹和空鼓现象，有效的保证施工的效率；　　电焊网是建筑防裂工程必备的建筑材料之一抗裂性能好，具有防腐不生锈的优良品质，镀锌电焊网同样也分为两种冷镀和热镀，在外墙保温行业具有很大的贡献，产品用途广泛。　　外墙粉刷抹灰网分为两种：一种为热镀锌钢丝网（寿命长久、防腐性能强）；另外一种为改拔丝钢丝网（经济优惠、网面平整、白皙有光泽），根据区域、施工单位要求来进行合理选材，粉刷施工钢丝网规格多为：12.7×12.7，丝径0.4-0.9之间。　　建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，近年来已成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。