如果使用外墙施工砂浆的粘结性太差，无法与墙面基层粘贴，也会导致建筑外墙渗漏情况发生-常见问题

装修工程建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。

地坪施工　　防水一直是一个困扰广大业主的重要问题，建筑的质量是否过关，主要看建筑的防水工程是否合格虽然很多业主在住进房屋时，没有发现房屋漏水的情况，但是防水材料公司发现，房屋的后期使用可能会由于防水材料失效，而导致房屋漏水。那么，防水材料为何会失效呢?　　1、有时候，房屋漏水并不是因为防水材料失效了，而是在防水工程施工时，没有做好完善的防水设计，导致建筑外墙出现渗漏情况。　　2、建筑商在选择建筑材料时，由于材料本身就存在一定的质量问题，建筑材料的孔隙率大、抗渗漏性能较差，导致防水工程失效，也是比较常见的情况。　　3、在施工过程中，如果对于建筑的框架结构没有做好，或者墙体施工不符合标准，也会影响防水施工和防水效果。如果使用外墙施工砂浆的粘结性太差，无法与墙面基层粘贴，也会导致建筑外墙渗漏情况发生。　　综上所述，有时候房屋出现漏水情况，并不是防水材料的问题，而是建筑施工存在缺陷，建筑的质量不过关。导致建筑物出现漏水情况的原因有很多，虽然经过多次防水补漏，还是会出现漏水情况，要么是漏水原因没有找到，要么就是没有对症下药。当房屋出现漏水情况，应找专业的防水补漏人员进行实地勘察，对症下药才能更好的解决漏水问题。。

车库地坪　　从上世纪80年代初开始，对若干高层建筑与裙房之间设置了沉降缝的部位，在施工过程中及投入使用后进行沉降观测表明，地基变形曲线是连续的，不出现突变土的剪切传递作用使高层主楼周围的地基随之下沉，其影响范围的大小随土质而异。例如，上世纪70年代设计的北京饭店东楼，在高层与低层沉降缝处预留了高差，期望高层部分下沉后找平，事实是等了二十多年也没有平；上世纪80年代初设计的西苑饭店和昆仑饭店在高低层间的实测沉降是连续曲线。因此，如果在原有建筑物旁新建房屋，一般应设置沉降缝，当均为同时施工的高层主楼和裙房或仅为地下车库，现在一般把地下室连成整体，不再设沉降缝，地上建筑根据具体情况考虑是否设伸缩缝或防震缝。　　1.2超长地下室结构地下室结构的长度超过规范规定的伸缩缝间距的工程已相当普遍。例如：北京首都国际机场新航站楼平面呈工字形，南北长747.5m，翼长342.9m；北京西客站，主楼336mx102m，东西配楼179mx104m；北京东方广场东西长479.53m，南北宽153.54m；福州长乐国际机场航站楼，地下室348mx36m.对于超长地下室结构，设计中所要考虑的主要问题是基础及地下室外墙会不会出现裂缝。大量工程实践所提供的经验都说明，结构物的裂缝是不可避免的，裂缝是一种人们可以接受的材料特征。大批高层建筑地下室在施工期间出现早期裂缝，大量的工程实践证明，留缝与否，并不是决定结构变形开裂与否的条件，留缝的不一定不裂，不留缝的不一定裂，是否开裂与许多因素有关。有关混凝土裂缝产生的原因可参见文，。　　为控制超长地下室基础底板混凝土裂缝可采取下列措施「：混凝土强度等级不宜高，在满足承载力和防水要求的条件下，宜在C25C35范围选用。可掺粉煤灰，利用60d后期强度。

装饰装修板材类　　外墙板、内隔墙板、室内间隔取代纸面石膏板、屋面板等，长度：L≦4500mm.宽度B为300mm—1000mm.厚度：60mm—120mm.不等丝网制品类　　电焊网、钢丝网、网格布、钢板网、钢筋网片、网片、护角网等　　建筑墙体保温电焊网也称电焊网，采用电焊网能有效的防止墙体出现裂纹和空鼓现象，有效的保证施工的效率；　　电焊网是建筑防裂工程必备的建筑材料之一抗裂性能好，具有防腐不生锈的优良品质，镀锌电焊网同样也分为两种冷镀和热镀，在外墙保温行业具有很大的贡献，产品用途广泛。　　外墙粉刷抹灰网分为两种：一种为热镀锌钢丝网（寿命长久、防腐性能强）；另外一种为改拔丝钢丝网（经济优惠、网面平整、白皙有光泽），根据区域、施工单位要求来进行合理选材，粉刷施工钢丝网规格多为：12.7×12.7，丝径0.4-0.9之间。　　建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，近年来已成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。

地坪工程3、外墙内涂堵水法即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入施工强项高空功课，对各类防水修复工程均有专业技术职员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。二、外墙面建筑涂料施工1、新建墙面涂料施工建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水泥砂浆混凝土表面必需经由公道的养护时间，让其ldquo，吐碱，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂痕、松散等缺陷。2、施工方法外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。3、操纵工具一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。4、维修翻新使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的长处是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。

所有建筑内外墙涂料，其装饰效果和涂装质量均与施工墙面的情况，施工方法，环境条件等有密切关系，因此必须重视以下施工要求：　　（1）基层要求A施工墙面必须平整清洁，全无油脂，尘污，墙面应充分干燥，无疏松及空鼓现象，B一般施工墙面的PH值应低于9.5，含水率应低于10%，C新粉水泥砂浆墙面夏季须养护10天以上，冬季须养护20天以上，现浇混凝土墙面夏季须养护21天，冬季须养护28天以上，方可施工，D室内墙面应确保无任何渗水现象，E如为旧墙面装修，应用铲刀、钢刷等工具，把旧漆膜清除干净，F旧墙面如有霉菌滋生现象，必须铲除霉斑，再用热水冲洗，然后用5%碱水擦洗，最后用清水漂洗，为预防霉菌死而复燃，可采用7mdash，10%的磷酸三钠水溶液涂刷1～2遍，即可起到杀菌作用G外墙涂料施工及质量验收可详见（JGJ73建筑装饰工程施工及验收规范）　　（2）气候与施工：A水性涂料施工温度必须高于5℃，最好在10℃以上。B室内施工时请勿在湿度超过85%的环境下进行。C外墙施工中预计24小时内有雨不得施工。　　（3）内墙涂料一般施工工序：基层清理rarr，填补裂缝等缺陷（注）rarr，满批腻子rarr，磨光rarr，涂刷封固底漆（注）rarr，刷第一道涂料rarr，刷第二道涂料（注）：如墙面无孔洞裂缝等缺陷，可直接批嵌腻子，对墙面施工要求较高的可涂刷封固底漆　　（4）外墙漆一般施工工序：A薄层涂料（一底二面法）基层清理rarr，基层修补rarr，涂刷底漆（一道）rarr，涂刷面漆（二道）B复层涂料（一底一中二面）中层浮雕花纹骨料rarr，压平处理rarr，基层清理rarr，基层修补rarr，涂刷底漆（一道）rarr，中层厚质涂料（桔皮花纹）rarr，涂刷面漆（二道）。

外墙粉刷抹灰网分为两种：一种为热镀锌钢丝网（寿命长久、防腐性能强）；另外一种为改拔丝钢丝网（经济优惠、网面平整、白皙有光泽），根据区域、施工单位要求来进行合理选材，粉刷施工钢丝网规格多为：12.7×12.7，丝径0.4-0.9之间建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。。

在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。2.窗子：铰链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。3.平板门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框尔后填满，从上往下刷，在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。4.花式木门：这种门上漆要先从最顶部的凹凸部位开始，每一块都要先刷边沿后填满，最后刷门上剩余部位和边框及其与墙壁接合部位。涂装后处理施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具，剩余涂料保持清洁，密闭封存。优质的涂料配上好的施工工艺才能做出满意的墙面装饰效果。

　　外墙粉刷抹灰网分为两种：一种为热镀锌钢丝网（寿命长久、防腐性能强）；另外一种为改拔丝钢丝网（经济优惠、网面平整、白皙有光泽），根据区域、施工单位要求来进行合理选材，粉刷施工钢丝网规格多为：12.7×12.7，丝径0.4-0.9之间　　建筑工程内墙外墙施工钢丝网可有效解决墙面裂缝、脱落、出现空鼓现象等，近年来已成为流行的趋势，热镀锌钢丝网也得到的大家的一致认可。

　　二、外墙门窗框周边渗水　　在施工当中我们经常发现，水沿门窗框周边及窗台渗漏，这样的渗漏会造成室内墙面的污染，影响使用功能　　（一）原因分析　　1.门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂缝，窗洞口顶面无滴水线，雨水由洞口顶面流入室内。2.窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满，水从缝隙中渗入室内。窗台粉刷不当，水沿窗框下渗入室内。　　（二）处理方法　　1.将门窗框边与墙体接触面的缝隙中的疏松与裂缝、不密实的砂浆剔除冲洗干净，之后用1：2.5水泥砂浆分层嵌填密实，靠窗框边留6mm×6mm的凹槽，待外装饰完成后，沿门窗框周围凹槽中嵌填柔性防水密封胶。2.门窗洞上部要做滴水线，损坏的要补做好。窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时必须返工重做。　　（三）防治措施　　1.门窗框安装经检查合格后嵌缝，清扫周边墙面与框侧，喷水冲洗湿润，用混合砂浆分层嵌填压实，抹平。2.窗台下的砌砖，必须用砂浆刮填所有砖缝，窗框下距离窗台砖面不低于45mm。挑出窗台面流水坡上口要缩进窗下框，并做20mm的圆弧，下口做10mm×10mm的滴水槽。　　三、外来水源造成外墙的渗水　　女儿墙压顶沿水渗入墙内，或雨篷挂水渗水墙内，或阳台挂水渗入墙内，或水落管破损，造成渗水。